Gyönyörű természeti környezetben, erdők-hegyek között, tájvédelmi körzet határán, a kék busz vonalán, a budai városhatártól alig 4 kilométernyi távolságra Nagykovácsiban, Zsíros-hegy egyik legjobb elhelyezkedésű telkén, erdőszéli környezetben egy jelenleg vendéglátóhelynek kialakított és üzemeltetett 95nm hasznos alapterületű épület.

815 nm-es saroktelek két utcafronti bejárattal rendelkezik, elől és oldalt elektromos toló kapu. Az oldalsó kapunál egy négy személyautós parkoló került kiépítésre.

A helyi építési szabályzat előírásainak betartásával a jelenlegi épület megtartása mellett, egy további, 100 négyzetméter alapterületű épület is felépíthető még a telken

Az épület földszintjén egy 23 fő befogadására alkalmas helyiség két bejárattal és kert-teraszkapcsolattal, konyha, tároló, pince lejárat, kerthelyiségből megközelíthető vendégmosdó két különnyíló WC-vel.

A kerthelyiség 60 fő befogadására alkalmas, gyönyörű, barátságos, kellemes, környezetbe illő kialakítással, egy szaletlis konyhát és egy védett féltetős pihenőt foglal magába.

Az üzleti rész teljesen el van szeparálva, így környezetét nem zavarja. 

A tetőtérben egy garzonlakás került kialakításra, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, kis erkéllyel, minikonyhával.

Új elektromos hálózat, vízvezeték rendszer és fűtésrendszer.

A ház fűtéséről kombinált vízteres kandalló, elektromos kazán padlófűtéssel félautomatizálva gondoskodik.

======================================================
Az ingatlan irányára: 75 000 000.- Ft
======================================================
Hivatkozási szám: RTE/210510

Nagykovácsi lakosként, a falu életét, természeti adottságait, társadalmi környezetét, ingatlanpiacát ismerve segítem Önt a legjobb vásárlói döntés kialakításában!

Nagy tapasztalatú ügyvédünk jelentős kedvezménnyel készíti el adásvételi szerződését!

Forduljon hozzám bizalommal!

Rádics Tamás